SAINT-MAX - QUARTIER SAINT-MICHEL / MAINVAUX
Une maison "signature" des années 60, choyée par la même famille depuis sa construction. Aujourd'hui, elle attend juste une nouvelle génération pour vibrer à nouveau : stade de foot et commerces au bout de la rue, à 10 min à pied du Tram 1 et de la Pépinière.

La structure : exemplaire. A l'étage (90 m²), un séjour inondé de lumière, cuisine dînatoire, 2 chambres, salle d'eau et WC. Le cachet est là : volumes généreux et superbes parquets en chêne massif encore parfaitement lustrés. Un vase grenier bien accessibles pour tout ranger sans prise de tête.

Le bonus : le rez-de-jardin plain-pied. 2 chambres supplémentaires (idéales ados ou bureau), salle d'eau, garage, atelier et jardin d'hiver. Le tout sur un terrain plat et clos de 300 m², parfait pour les jeux d'enfants.

Le projet : une rénovation énergétique et esthétique globale, sur une base saine et des volumes géniaux. Prévoir le changement des fenêtres, chauffage) et isolation pour créer un cocon sur-mesure !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Infos-Visite : Emilie Joly 06 79 55 99 77 emilie@lassocieimmobilier.com (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)